1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
千葉市緑区
15.9万円/㎡
前年比-19.5%
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コスモ土気エクストール
千葉県千葉市緑区土気町
外房線 / 土気駅 徒歩9分
1994年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
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2階 / 55.28㎡の場合
相場
1,150万円
20.8万円/㎡
656
985
1,314
1,644
AI査定結果
推定相場価格
1,150万円
20.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
985万円〜1,314万円
17.8万円/㎡〜23.8万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ土気エクストール
950万円（17.2万円/㎡）/ 2階 / 55.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は14.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 950万円 | 17.2万円 | 2階 | 55.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 500万円 | 8.3万円 | 4階 | 60.16㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/13 | 700万円 | 11.6万円 | 4階 | 60.16㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/01 | 980万円 | 17.7万円 | 2階 | 55.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 880万円 | 14.6万円 | 4階 | 60.16㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/21 | 1,080万円 | 19.5万円 | 2階 | 55.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 820万円 | 14.8万円 | 4階 | 55.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 680万円 | 12.3万円 | 5階 | 55.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/08 | 480万円 | 8.7万円 | 4階 | 55.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/05 | 560万円 | 10.1万円 | 4階 | 55.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/08 | 1,080万円 | 18.0万円 | 6階 | 60.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 1,180万円 | 19.6万円 | 6階 | 60.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 750万円 | 13.6万円 | 5階 | 55.28㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は15.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | コスモ土気エクストール 千葉市緑区土気町 | 土気駅9分 | 950万円 | 17.2万円 | 55.28㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/04 | メヌエット八壱 千葉市緑区椎名崎町 | 浜野駅24分 | 880万円 | 13.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2025/11/04 | メヌエット81 千葉市緑区椎名崎町 | 浜野駅25分 | 880万円 | 13.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライブスクエアニューズおゆみ野 千葉市緑区おゆみ野六丁目 | 鎌取駅27分 | 1,280万円 | 20.1万円 | 63.57㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/16 | コスモ千葉東 千葉市緑区誉田町二丁目 | 誉田駅9分 | 850万円 | 13.3万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1991年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/15 | グラン・コート誉田 千葉市緑区誉田町二丁目 | 誉田駅10分 | 1,180万円 | 18.5万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/26 | コスモ誉田プレイズヒル 千葉市緑区誉田町三丁目 | 誉田駅9分 | 899万円 | 14.4万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2023/06/17 | ライオンズマンション土気 千葉市緑区高津戸町 | 土気駅10分 | 880万円 | 15.3万円 | 57.34㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/25 | イトーピア土気 千葉市緑区あすみが丘一丁目 | 土気駅3分 | 960万円 | 14.7万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 82戸 | RC |
| 2025/01/18 | ガーデンコート四番館 千葉市緑区あすみが丘四丁目 | 土気駅19分 | 990万円 | 17.0万円 | 58.35㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 88戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、千葉市緑区では19.5%下落しています。